【中古住宅リフォーム】F様のリフォーム物語

古さと新しさが共存する、温もりあるリフォーム

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 実家のそばで暮らすという夢を叶えたリフォーム

静かな田園風景が広がる街の一角に佇む築50年の中古住宅。偶然にも空き家となったこの家を、お姉様の「いつか実家の近くで暮らしたい」という願いを叶えるため、F様が購入し、リフォームを決意されました。

当初は新築も検討されましたが、建物の状態を確認したところ「50年経過しているがしっかりした構造でリフォーム可能」との判断により、リフォームを選択。以前の住人とも顔見知りであったため、安心感を持ってリフォームに踏み切ることができました。

こだわりのリフォーム計画

F様とお姉様は、クロスやキッチン、壁紙のデザインを一つ一つ相談しながら決定。家族が快適に暮らせるよう、細部までこだわり抜かれた設計となりました。

また、大手のリフォーム会社では希望が叶えにくいと感じられたことから、柔軟な対応が可能な当社を選んでいただきました。結果として、5LDKの住まいは広々とした快適な空間に生まれ変わり、お姉様のご家族4人が理想の暮らしを実現できる家になりました。

「すべてを新しく」ではなく「活かせるものを活かす」リフォーム

全てを解体して一新するリフォームではなく、「残せるものは残す」アプローチがコストの観点からも注目。F様邸では、長い年月を経た柱の傷も思い出として大切に残し、新しく塗装された壁やフローリングと調和させることで、温かみのある居住空間が実現されました。

リフォーム前後の比較

2Fの床の傾き修正工事

問題点

• 2Fの床は約3cmの床の傾きがあり、家具の設置や歩行に支障が出る

施工内容

1. 床の解体 → 下地の状態を確認し、劣化部分を補修

2. 床組みの補強 → レーザー測定を用いて水平に調整

3. 床の再構築 → 合板を張り、安定した床を形成

• 床束や大引きを設置し、たわみを防止
  

防蟻・防腐処理

• シロアリや腐朽菌から家を守るための塗布処理
  

断熱材施工

• 床下断熱材を敷設し、省エネ効果アップ

仕上げ

• 合板を敷いた後にフローリングを施工し、美しく快適な床へ

壁補強・収納

• 断熱材を充填し、収納スペースを確保

和室を広々LDKへ！

二間続きの和室を開放的なLDKへとリフォームしました。

【リフォームのポイント】

• 開放的な空間 → 壁を取り払い、家族が集まりやすいリビングへ

• 断熱・防音性能アップ → フローリングと新しい建具で快適性向上

• モダンなデザイン → 和の趣を残しながら、現代のインテリアにマッチ

 

【キッチン Before】

• 老朽化した設備で収納が少なく、使い勝手が悪かった

• 動線が悪く、家事の効率が低下
  

 

【キッチン After】

• スタイリッシュなシステムキッチンに変更し、料理が楽しくなる空間に

• 広いワークトップと収納力抜群の引き出しで家事効率アップ

• お手入れが簡単なIHクッキングヒーターと換気扇を採用
  

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【洗面Before】

• 古くて狭く、使いづらい洗面

• 湿気による壁や収納の傷み、古い設備で水はねが不便
  

【洗面After】

• 広々としたボウルと収納力のあるミラーキャビネット

• 洗面の向かいに収納棚を設置。洗濯物をすぐに片付けられる便利な空間に。​
• ​キッチン・洗面・浴室をつなぐ回遊動線で、家事の時短も実現！​​

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